Come stipulare un contratto nel 2017
Video: Come stipulare un contratto di Affitto/Locazione 2024, Luglio
Per la preparazione e la conclusione di un contratto importante, ovviamente, vale la pena contattare uno studio legale o almeno un avvocato familiare, grazie al quale il contratto diventerà non solo competente, ma anche vantaggioso per te. Tuttavia, non è sempre possibile coinvolgere gli avvocati. Ognuno può redigere un semplice contratto a condizione che vengano seguite diverse regole.
Ne avrai bisogno
È importante tenere a portata di mano l'attuale edizione del codice civile della Federazione Russa, che contiene disposizioni generali sui contratti e norme applicabili a diversi tipi di contratti.
Manuale di istruzioni
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Il modo più semplice è scaricare modelli pronti per il contratto necessario da Internet. In genere, la rete offre un numero abbastanza elevato di campioni dello stesso contratto disponibili per il download. Tuttavia, non tutti questi campioni sono ben preparati, inoltre, non è affatto necessario che contengano esattamente quelle condizioni che sono importanti per te. Se hai scelto questo percorso, dovresti scaricare almeno alcuni modelli e comporre da loro ciò che fa per te.
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Un'opzione molto migliore è quella di stipulare un contratto da soli. Per fare questo, avrai bisogno del Codice Civile (non tutti, ovviamente, ma solo sezioni riguardanti disposizioni e accordi generali e disposizioni specifiche sull'accordo che ti interessa). Sono le sue norme che aiuteranno a determinare i termini essenziali del contratto, ad es. quelle condizioni senza le quali il contratto non può essere considerato concluso. Tale accordo può essere facilmente dichiarato nullo in tribunale, nel qual caso tutto ciò che è stato ricevuto dovrà essere restituito.
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Essenziali sono quelle condizioni che sono riconosciute come tali dalla legge, ad es. si deve dichiarare direttamente nella legge che per questo tipo di contratto è necessario concordare queste condizioni. Una condizione essenziale per qualsiasi contratto è il suo soggetto - questo è ciò che le parti concordano. Con altre condizioni sarà un po 'più difficile, poiché raramente sono chiaramente specificati nella legge. Ma possono essere riconosciuti usando una logica semplice. Le condizioni essenziali dovrebbero esprimere l'essenza del contratto; senza di esse, il contratto non ha senso. Ad esempio, per un contratto di vendita, le condizioni essenziali sono il prodotto stesso (il suo nome) e la sua quantità.
Prestare attenzione alle condizioni essenziali è utile anche quando si redige il contratto con l'aiuto di modelli, poiché i compilatori dei modelli non conoscono sempre le condizioni essenziali di determinati contratti.
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Alcuni contratti non richiedono una semplice scrittura, ma una forma notarile scritta per la loro conclusione. Questo è, ad esempio, un contratto di locazione di immobili per un periodo superiore a un anno. Anche nel contratto stesso, è possibile stabilire la necessità del suo autenticazione notarile.
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I contratti tra persone fisiche devono essere firmati da queste persone e i contratti tra persone giuridiche sono firmati da persone che hanno il diritto di firmare e sigillati con il sigillo della persona giuridica.
Consigli utili
Assicurati sempre che la revisione del codice civile e delle altre leggi che puoi utilizzare per concludere un contratto sia aggiornata.
Se si utilizzano i modelli di contratto, leggerli attentamente, non mancano nemmeno tali elementi "secondari", come la forza maggiore. A volte sorgono difficoltà perché a prima vista sembra innocuo.
