Come organizzare la tua casa vacanza

Le case vacanza non sono solo un luogo dove trascorrere una vacanza, ma anche un ottimo modo per migliorare la tua salute. Ecco perché un'industria abbastanza popolare di servizi turistici sono case vacanza private, motel e ostelli. Organizzare una simile impresa richiederà qualche sforzo, ma ne vale la pena il profitto atteso.

Ne avrai bisogno

• - contratto di vendita o locazione di un edificio;

• - permesso di costruzione;

• - licenza;

• - personale;

• - un programma per il relax.

Manuale di istruzioni

1

Determina se costruirai una casa per le vacanze "da zero" o acquisterai una struttura infrastrutturale pronta per l'uso. Ricorda che la posizione non gioca sempre un ruolo decisivo nella politica dei prezzi russa. Pertanto, ad esempio, nei sobborghi alcuni dei resort esistenti possono essere più costosi di quelli simili vicino a Sochi o più economici di quelli vicino a San Pietroburgo.

2

Scegli il posto più adatto per rilassarti. Secondo gli esperti di geografia ricreativa, dovrebbe trovarsi all'incrocio di tre tipi di paesaggi: pianura, acqua e dissezione (collinare, montuoso). Si scopre che la posizione ideale è ai piedi sulle rive del fiume. I vacanzieri potranno nuotare, camminare sulla pianura e godersi le montagne.

3

Acquista un appezzamento di terreno se prevedi di costruire una casa per le vacanze "da zero". Il proprietario del sito deve fornire documenti relativi al titolo e un certificato di proprietà, nonché un passaporto catastale. Se tutti i documenti sono in ordine, emettere un contratto di vendita e trasferire il deposito al proprietario. L'accordo deve contenere i dettagli delle parti e le informazioni di base sul sito (posizione, categoria del terreno, numero catastale, area, tipo di utilizzo e valore dichiarato).

4

Concludere un contratto di locazione con il proprietario se si desidera occupare un edificio già attrezzato. Registrare il certificato di accettazione o la transazione di vendita e acquisto presso le autorità fiscali e il Servizio federale di registrazione. Documenti e un accordo sulla terra, così come i documenti di identificazione (il tuo e il precedente proprietario del terreno), trasferiscono al Centro di risoluzione unificata delle informazioni (EIRC) o all'Ufficio del Servizio federale di registrazione (UFRS). Entro un mese, la proprietà fondiaria verrà trasferita a te ufficialmente.

5

Ottieni un permesso di costruzione se ne hai bisogno. Rilascialo ai governi e ai comuni locali. È necessario presentare documenti come una dichiarazione, una copia del certificato di proprietà terriera, un piano catastale della trama e un progetto della casa e degli edifici vicini in duplice copia con uno schema per la connessione alle reti di servizi. Il permesso deve essere firmato dal capo architetto del distretto (città) e approvato dal capo del distretto, città o altro comune.

6

Registra un'impresa. Presentare all'autorità di rilascio delle licenze nel luogo di residenza i documenti costitutivi necessari, che includono un diploma, un certificato di specializzazione primaria, certificati di conformità. Avrai anche bisogno di una copia del libro di lavoro e di un certificato di esperienza lavorativa in campo medico. Questo è un must se si prevede di eseguire procedure mediche. La preparazione di una licenza di solito non richiede più di 30 giorni lavorativi.

7

Equipaggiare i locali della pensione in conformità con le norme sanitarie e le regole di SanPiN 2.2.4.548-96. Presta particolare attenzione al blocco alimentare. Deve soddisfare i requisiti per la manutenzione e la cottura sanitari, che sono indicati nelle attuali norme sanitarie per gli esercizi di ristorazione pubblica.

8

Assumi personale. A seconda del tipo di istituzione, potrebbe essere necessario personale tecnico e medico. Nel settore del sanatorio, i servizi di un endocrinologo, cardiologo, otorinolaringoiatra, ginecologo e persino un chirurgo sono molto apprezzati. Tutti i dipendenti devono avere un'istruzione speciale superiore o secondaria che soddisfi i requisiti e i tipi di servizi forniti e un'esperienza lavorativa di almeno 5 anni.

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Calcola il numero di giorni in ogni gara per i vacanzieri e elabora un programma per la durata del loro soggiorno. Pubblicalo sul sito web del tuo istituto su Internet. Il programma dovrebbe avere un obiettivo specifico, soprattutto quando si apre un sanatorio. Ai clienti devono essere fornite adeguate visite mediche e trattamenti. Se i vacanzieri sono soddisfatti del servizio fornito, diffonderanno rapidamente informazioni sulla tua istituzione.