Quanto costa affittare un ufficio

Ufficio: la stanza in cui si trova l'ufficio di rappresentanza della società e vengono effettuate le transazioni. Affittare un edificio o una stanza è molto più redditizio che costruirlo da soli. Molto spesso, le piccole imprese stipulano un contratto di locazione con privati ​​o con il comune. Il pagamento dipende da questo.

Se si affitta un ufficio da privati, l'importo del pagamento per un edificio o un locale affittato sarà negoziabile. Il proprietario ha il diritto di affittare locali vuoti e ricevere un certo profitto per loro, da cui pagherà una tassa del 13%. Allo stesso tempo, non ci sono restrizioni legislative sull'importo.

Stai cercando un'opzione adatta, concordare un prezzo adatto a entrambe le parti, stipulare un accordo, i cui termini sono anche negoziati dalle parti e utilizzare i locali in affitto, rispettando tutte le condizioni dell'accordo.

Il pagamento per uno spazio ufficio che viene affittato dal comune locale è completamente diverso. Per affittare un edificio comunale, contattare l'amministrazione distrettuale con una dichiarazione. Indicare lo scopo di utilizzare l'edificio, presentare un passaporto, certificato di un singolo imprenditore. Tutti i documenti devono essere forniti in originali e fotocopie.

In base all'appello e ai documenti presentati, verrai inserito nella lista di attesa. Riceverai una notifica scritta sul contratto di locazione di proprietà comunale.

L'importo dell'affitto per un edificio o edificio comunale è calcolato con la formula: l'area di un edificio o edificio è moltiplicata per il fattore zonale e di aggiustamento applicabile in una particolare regione e per il tasso base. Per l'affitto della stessa area dell'ufficio locato in diverse regioni, l'importo dell'affitto sarà completamente diverso.

Ad esempio, hai affittato un edificio comunale con un'area di 200 metri quadrati, il tasso regionale di base è 5, il fattore di correzione è 4, zona 3, il calcolo del canone sarà simile a questo: 200x4x4x4 = 12.000 rubli - l'importo che pagherai per un anno di noleggio.

L'intero importo può essere pagato con un anno di anticipo, per trimestre, metà anno o mese. Dipende dal tipo di contratto che hai concluso con l'amministrazione. Oltre a questo importo, è necessario pagare le bollette e altri pagamenti, che sono anche indicati nel contratto.

È molto più redditizio affittare un edificio per uffici dallo stato rispetto ai privati, dove l'affitto per un mese può raggiungere 100 o più di mille rubli. L'unico aspetto negativo è che è molto difficile affittare uno spazio per uffici governativi, la coda può richiedere diversi anni.