Come creare il tuo business: immobiliare

Grandi affari per persone serie - investimenti nel settore immobiliare. Il potere di qualsiasi persona a qualsiasi età. Se disponi di un piccolo capitale iniziale e desideri investirlo in modo redditizio, si tratta di un'attività interessante che può sviluppare sia le aree principali che quelle aggiuntive: il garage: acquisto e vendita, riparazione e costruzione, intermediazione immobiliare e noleggio.

Ne avrai bisogno

• - capitale iniziale.

• - cooperativa di garage.

• - elenco delle direzioni di sviluppo

Manuale di istruzioni

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Al fine di impegnarsi nel settore garage, è necessario disporre di almeno una sorta di auto immobiliare nel bene. Pertanto, quando si parte da zero, sarà necessario il capitale di avviamento per l'importo del costo di un garage. Il settore immobiliare, in una qualsiasi delle sue manifestazioni, sta aumentando di prezzo. Sia gli immobili residenziali che commerciali, così come quelli immobiliari, aumentano di prezzo ogni anno. Noleggio garage anche. Puoi fare buoni soldi su questo e creare reddito attivo-passivo.

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E così, hai deciso di avviare una nuova attività per te, da dove iniziare? Cerca una cooperativa di garage nella tua città con tariffe annuali relativamente basse. Questo è molto importante, in quanto sarà la voce principale delle tue spese, ad eccezione degli investimenti per l'acquisto e la riparazione di garage. Ci sono diversi array di garage nella città media. In ciascuno degli ultimi almeno 100 garage. In generale, il tuo compito in questa fase è diventare "il tuo" - diventare un membro di una cooperativa di garage.

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Elenco delle indicazioni per lo sviluppo della tua attività di garage:

1) Acquisto e vendita.

2) Noleggio garage.

3) Riparazione e costruzione.

4) Agente immobiliare del garage.

Puoi scegliere una cosa o combinare tutto insieme.

Puoi fare tutto da solo o trovare aiutanti. Su richiesta

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Acquisto e vendita Non troviamo un garage costoso. Di solito questi richiedono una riparazione. E avendo già valutato tutti i pro e i contro, lo acquisti o ne cerchi un altro. A volte ci sono buoni garage che non richiedono investimenti aggiuntivi. E poi l'hai messo in vendita. Vendi e guadagna.

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Noleggio garage. Se il costo delle tasse del garage ti consente di affittare proficuamente il tuo garage, puoi creare un eccellente reddito passivo. A volte il garage per molti anni dà entrate aggiuntive, paga per il suo valore e porta già un utile netto. La redditività del noleggio non è elevata - 20-30% del profitto all'anno. Ma se si sceglie tra un deposito in una banca e un immobile per auto, allora è meglio scegliere quest'ultimo.

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Riparazione e costruzione. Alcuni garage devono essere riparati, altri da completare. Farai qualcosa tu stesso, i lavoratori assunti faranno qualcosa, ma la cosa principale è l'esperienza utile nella costruzione di garage. E qui puoi già organizzare un ramo aggiuntivo della tua attività. Nelle aree garage un gran numero di edifici fatiscenti, i cui proprietari non sono contrari a ripararli. Questo di solito è:

1) Il tetto perde.

2) Le porte si sono sistemate, è necessario alzare.

3) Crea un cancello al cancello.

4) Inserire il blocco interno.

5) Sostituire il pavimento marcio.

6) Acqua nel cassone.

7) Praticare un foro di osservazione.

8) Costruzione del muro.

9) Sostituire il cancello.

Come dimostra l'esperienza, per vari motivi i proprietari non possono farlo da soli. O non c'è tempo, l'età non è la stessa, o semplicemente non hanno l'abilità di un costruttore. Pertanto, pubblichi un annuncio sul tabellone nella tua cooperativa di garage, fai pubblicità su Internet. E facendo il tuo lavoro lungo la strada, ripara i garage dei tuoi vicini nell'array.

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Agente immobiliare del garage. Questa direzione porta un piccolo reddito una tantum ed è solitamente casuale. Se conosci una persona che vuole vendere un garage, puoi ridurlo a qualcuno che vuole acquistare. E ottieni la tua commissione. E se stai cercando garage economici per te stesso, avrai un intero database di venditori. Tenere registri, registrare tutti i numeri di telefono dei proprietari, i numeri di garage. Puoi anche scattare una foto della facciata del garage e creare una specie di schedario. In alcuni casi, questo può essere molto utile e conveniente.

Presta attenzione

Puoi impegnarti in questo business a qualsiasi età.

Consigli utili

È molto più interessante noleggiarli. Ma se succede di vendere, non esitare a vendere. E realizzare un profitto per un importo di un affitto annuale. Successivamente, entro un mese, trova un nuovo garage e ripeti tutto. Direzione prioritaria che ognuno è libero di scegliere da solo. Se prendi sul serio la questione, ottieni un reddito molto decente con un programma di lavoro gratuito.