Come vendere una fabbrica

È improbabile che i comuni mortali debbano mai vendere impianti a vapore, ma se sei uno studente di giurisprudenza o solo un cittadino curioso, allora sarai probabilmente interessato a sapere come vengono vendute le fabbriche e i complessi industriali.

Manuale di istruzioni

1

In conformità con il codice civile della Federazione Russa con la vendita dell'impresa, il venditore lo trasferisce alla proprietà dell'acquirente come un unico complesso immobiliare, che è una proprietà. La composizione di questo complesso è determinata dall'accordo delle parti.

2

Prima della vendita, tenere una riunione degli azionisti dello stabilimento e redigere un atto sul consenso della maggioranza legittima all'alienazione della proprietà.

3

Eseguire un inventario e un audit. Familiarizzare gli azionisti e i futuri proprietari con i loro risultati Nella fase finale, il contratto viene registrato presso l'istituzione giudiziaria, dopo di che la società viene trasferita all'acquirente conformemente all'atto di trasferimento. Il trasferimento di proprietà è anche registrato presso l'istituzione giudiziaria.

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Avvisare tutti i finanziatori con lettere ufficiali della vendita imminente dell'impresa e ricevere dalla loro lettera che non gli dispiace.

5

Preparare il documento finale: il contratto di vendita, che si considera concluso dopo la registrazione. A differenza di un contratto regolare per la vendita di immobili, in primo luogo comporta l'assegnazione di diritti a favore dell'acquirente e, in secondo luogo, il trasferimento di debiti all'acquirente con il consenso dei creditori.

6

Poiché la vendita dell'impresa è una transazione importante, è soggetta all'approvazione del consiglio di amministrazione o dell'assemblea generale degli azionisti, in base ai risultati di cui è stato redatto un protocollo. Se per l'acquirente questa transazione è di grandi dimensioni, deve essere approvata anche dall'autorità competente.

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Il mancato rispetto di questi requisiti può comportare il riconoscimento della nullità della transazione. Parte integrante del contratto per la vendita di un'impresa è un pacchetto di documenti, che comprende un rapporto di revisione contabile, un rapporto di inventario, uno stato patrimoniale e un registro delle obbligazioni.

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I creditori obbligatori vengono informati della transazione imminente al fine di ottenere il loro consenso al trasferimento del debito. Il contratto è firmato da entrambe le parti con l'allegato di tutti i documenti di cui sopra.

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Una delle clausole più importanti del contratto è la questione del prezzo. È concordato dalle parti per iscritto, che è necessariamente prescritto nel contratto. Il prezzo è determinato tenendo conto del valore di tutti i tipi di proprietà dell'impresa.