Che cos'è il leasing?
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La parola "leasing" deriva dal leasing inglese - "affitto". Questo è uno strumento finanziario che aiuta le imprese e gli individui ad acquisire un determinato elemento. Letteralmente, il leasing è la fornitura di affitti a lungo termine per un'auto, abitazioni, attrezzature, edifici con la possibilità della loro successiva acquisizione.
Il contratto è concluso tra il locatore (una società che fornisce attrezzature per il noleggio a lungo) e il locatario (un inquilino che paga una tassa per l'utilizzo dell'attrezzatura). Dopo la scadenza del contratto, il locatario ha il diritto di stipulare un nuovo contratto o estendere quello vecchio. Inoltre, il locatario ha l'opportunità di acquistare attrezzature a un valore residuo.
L'acquisto di attrezzature per questo tipo di contratto consente di ridurre l'onere fiscale della società (nel regolamento dell'imposta sul reddito). L'oggetto del leasing sono gli articoli non consumabili (edifici, attrezzature, imprese, veicoli, strutture e altri beni immobili e mobili).
Il reddito di una società di leasing è costituito dal margine che guadagna sulle attrezzature (le banche operano in modo simile, fornendo prestiti ai propri clienti). Questo margine può essere significativo, al termine del contratto di locazione il cliente riceve l'attrezzatura stessa al costo più basso (e in alcuni casi gratuitamente).
Possibili opzioni per il leasing internazionale. In questo caso, le società che concludono il contratto possono essere situate in diversi paesi. In questo caso, anche le imprese industriali e gli impianti di produzione possono essere affittati. L'unica condizione dovrebbe essere il loro successivo uso commerciale a scopo di lucro e la fornitura di servizi. Ma in Russia dal 1 ° gennaio 2011, questa condizione non è obbligatoria.
Distinguere il leasing finanziario quando, dopo la scadenza del contratto, l'oggetto del contratto (attrezzatura) viene trasferito gratuitamente al locatario; e leasing operativo, quando l'apparecchiatura viene acquistata dal locatario alla scadenza del contratto.
L'eccezione in questo caso sono solo gli oggetti naturali e la terra, che hanno un trattamento speciale.
