Come affittare terreni per un negozio

La terra è gestita dal comune locale. Per affittare un appezzamento di terreno per la costruzione di un negozio, è necessario contattare l'amministrazione con una dichiarazione sulla partecipazione all'asta o in coda.

Ne avrai bisogno

• - dichiarazione;

• - passaporto;

• - certificato di singolo imprenditore o persona giuridica;

• - ricevuta del pagamento per la partecipazione alle offerte.

Manuale di istruzioni

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Puoi prendere la terra abbastanza velocemente, fuori turno, se prendi parte all'asta. All'asta, la terra viene affittata ai cittadini in costruzione, comprese le strutture commerciali. La costruzione di un negozio rientra in questa categoria.

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Per presentare un'offerta, presentare una domanda all'amministrazione distrettuale, presentare un passaporto, un certificato di singolo imprenditore o persona giuridica. Sarà inoltre richiesto il pagamento del 12-15% della garanzia del prezzo iniziale del terreno annunciato durante l'asta.

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I rappresentanti del comitato fondiario dell'amministrazione ti informeranno in anticipo dell'inizio delle offerte per iscritto. L'offerente è colui che offre un prezzo elevato per il diritto di affittare un terreno. Se non sei riuscito a vincere l'asta, puoi partecipare all'asta successiva o recuperare l'importo pre-pagato.

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In caso di successo dell'asta, si concluderà un contratto di locazione per un certo periodo di tempo, durante il quale è necessario costruire completamente il negozio e metterlo in funzione. Se non sei stato in grado di completare la costruzione in tempo, l'importo dell'affitto per la trama aumenterà più volte. I termini di noleggio possono essere qualsiasi e l'amministrazione li conclude a propria discrezione, il più delle volte non più di 5 anni.

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Il contratto di locazione è soggetto alla registrazione statale presso l'Ufficio federale del Centro di registrazione statale. Devi contattare il centro specificato con una domanda, un passaporto, un contratto e una fotocopia.

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Al termine della costruzione del negozio, il terreno verrà trasferito a te per la proprietà al 2, 5% del valore catastale.

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Se non prevedi di partecipare all'asta, puoi ottenere un terreno per la costruzione del negozio nell'ordine della coda generale, che può protrarsi per diversi anni.

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Per fare la fila, dovrai presentare una domanda all'amministrazione, presentare il passaporto e il certificato di singolo imprenditore o persona giuridica. La terra ti sarà affittata. Dopo tre anni, sarai in grado di ottenerlo nella proprietà a condizioni preferenziali per il valore catastale.