Come scegliere un ufficio

Il prezzo di affitto di un ufficio a Mosca è piuttosto alto, ma con qualche sforzo, puoi scegliere un ufficio decente per un modesto importo di affitto. Il compito principale di un imprenditore in cerca di un ufficio è quello di trovare un ragionevole equilibrio tra le esigenze dell'azienda e i costi di affitto.

Manuale di istruzioni

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In linea di principio, non tutte le aziende hanno bisogno di un ufficio: ad esempio, se sei un parrucchiere o un truccatore, puoi fornire servizi adeguati a casa con i clienti. Molti consulenti e avvocati hanno iniziato visitando i loro clienti stessi. Tuttavia, prima o poi, quasi tutti devono cercare un ufficio.

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Prima di tutto, decidi se hai bisogno di un ufficio tutto il tempo o solo a determinate ore? In quest'ultimo caso, è possibile utilizzare il nuovo servizio - "ufficio per un'ora". Alcune agenzie immobiliari affittano uffici in prestigiosi centri commerciali per affittarli per determinate ore a chiunque ne abbia bisogno. Pertanto, se è necessario negoziare con un cliente, è possibile affittare tale ufficio per diverse ore. Il prezzo di affitto di un ufficio per un'ora può essere di 300 rubli. In tali uffici sono sempre disponibili servizi Internet e telefonici illimitati, è possibile utilizzare i servizi di segreteria a un costo aggiuntivo.

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Coloro che hanno sempre bisogno di un ufficio dovranno cercare una stanza comoda sia per loro stessi che per i clienti. Qui molto dipende dalle specifiche del business. C'è una tendenza per alcune grandi compagnie a spostarsi oltre la tangenziale di Mosca, ma questo non si applica a tutti, molte di queste società rimangono all'interno dei confini non solo di Mosca - all'interno del Garden Ring. Questo è facile da spiegare, poiché è più conveniente per il cliente venire nell'ufficio di avvocati o revisori dei conti situato a Tverskaya piuttosto che da qualche parte a Krylatsky. Spesso, la convenienza dell'ufficio decide molto, perché i clienti hanno fretta e non vogliono semplicemente trascorrere del tempo in viaggio, anche se i servizi di quelle società che sono lontani dal centro sono economici.

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Fuori dalla tangenziale di Mosca, non solo le compagnie che non possono permettersi di affittare una stanza nel centro di Mosca partono. A volte è semplicemente conveniente: se sei coinvolto in magazzini o all'ingrosso, non hai bisogno di un ufficio al centro, sarai più interessato ad essere vicino a grandi negozi che hanno bisogno delle tue merci. Allo stesso modo, sarà più conveniente per te scegliere un ufficio in una zona residenziale se la tua attività è connessa con le attività di un'organizzazione situata nella stessa area.

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Gli uffici in affitto sono impegnati in molte agenzie immobiliari. Di norma, per trovare un'offerta adeguata, è sufficiente visitare i loro siti, ad esempio http://www.office.ru/ e altri. Su tali siti, puoi scegliere un ufficio a un prezzo accessibile quasi ovunque in città. Naturalmente, l'agenzia dovrà pagare per la selezione di un'opzione adatta, ma poi sarai sicuro che ti offriranno un ufficio veramente buono e legalmente "pulito", dal momento che non è redditizio per gli specialisti rovinare la loro reputazione con un lavoro di scarsa qualità.

Presta attenzione

Quando si sceglie un ufficio, è necessario chiedere al proprietario i seguenti documenti su di lui:

passaporto economico dei locali;

- un estratto dal registro statale unificato dei diritti immobiliari e delle relative transazioni (USRR).

Se il proprietario non è pronto a darti questi documenti, dovresti pensarci più volte prima di concludere un contratto di locazione con lui. Questi documenti contengono informazioni sul proprietario dell'ufficio, la possibilità di utilizzare i locali appositamente per l'ufficio, ecc.

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