Come organizzare una stanza

Dopo aver acquisito locali non residenziali dal precedente proprietario, è necessario registrarne la proprietà. Senza seguire questa procedura, non è possibile smaltire legalmente i locali non residenziali acquisiti. I documenti necessari devono essere inviati alla divisione territoriale di Rosregistration al servizio dell'indirizzo in cui si trova la vostra sede.

Ne avrai bisogno

• - copie dei documenti del titolo attestanti la proprietà dei locali del precedente proprietario;

• - contratto di vendita;

• - estratto dal registro di stato unificato;

• - passaporto catastale dei locali;

• - ricevuta del pagamento del dovere statale;

• - una dichiarazione del modulo stabilito (è possibile ricevere e compilare il modulo sul posto).

Manuale di istruzioni

1

Alla conclusione del contratto di vendita, prendere dal venditore anche copie di tutti i documenti di proprietà a sua disposizione e concordare la possibilità di fornire gli originali in caso di necessità. Senza questi documenti, non ti verrà accettata una domanda di registrazione della proprietà, che ti renderà difficile l'uso legale dei locali acquisiti.

2

Chiedere al proprietario dei locali di ottenere un estratto dal registro unificato di stato dei diritti immobiliari e delle transazioni con esso (USRR) nella divisione territoriale di Rosregistration e nell'ITV - il passaporto catastale dei locali acquistati.

3

Pagare la tassa statale per la registrazione della proprietà dei locali. Puoi scoprire le dimensioni e i dettagli attuali per il trasferimento di denaro nella divisione territoriale di Rosregistration. Se registri la proprietà di te stesso, puoi pagare tramite Sberbank. Quando si richiede una società, è necessario pagare per conto di una persona giuridica dal suo conto corrente. Se sei il fondatore della società, puoi effettuare un pagamento tramite Sberbank per tuo conto, ma dovrai indicare nei dettagli di pagamento che lo stai facendo in base a un contratto di prestito con la società. Se queste condizioni non vengono rispettate, non verrà accettata una ricevuta.

4

Portare tutti i documenti elencati e il contratto di vendita durante l'orario di lavoro alla divisione territoriale di Rosregistration che fornisce l'indirizzo dell'ubicazione dei locali acquistati.

5

Emettere una procura se si affida la progettazione dei locali a una terza parte, incluso un dipendente della società, o si agisce nell'interesse della società senza il diritto di firmare senza una procura. La procura di un individuo è certificata da un notaio, sono sufficienti la firma legale del capo dell'azienda e la stampa. In questo, la procura dovrebbe indicare che al suo soggetto che trasmette è affidata la presentazione e la ricezione di documenti agli organi statali sulla questione della registrazione dei locali, la firma dei documenti necessari e la rappresentazione degli interessi dell'azienda. Il mandato della procura può durare fino a tre anni, ma hai il diritto di specificarne uno più breve.

6

Ottenere un modulo di domanda dall'unità Rosregistration per la registrazione della proprietà di locali non residenziali e compilarlo.

7

Dopo 30 giorni, ricevi un certificato di proprietà dei locali.