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Come valutare un progetto

Come valutare un progetto

Video: Come Valutare un Progetto Immobiliare! 🏡 2024, Luglio

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Anonim

Vuoi realizzare la tua nuova idea e non sai da dove cominciare? Per la realizzazione pratica della tua idea, avrai sicuramente bisogno di un progetto. Tuttavia, al fine di attuare il tuo progetto in pratica e realizzare un profitto, devi davvero valutare la quantità di investimenti richiesti per la sua attuazione. Il criterio principale per la valutazione di un progetto è il suo costo. Include il probabile costo totale delle risorse per l'esecuzione di tutti i tipi di lavoro previsti dal progetto.

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Manuale di istruzioni

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I calcoli dei costi vengono eseguiti per ogni fase del progetto a. La prima fase è la valutazione (preliminare) pre-progetto del costo del progetto. È necessario valutare l '"ordine di grandezza" dei costi, poiché è ancora impossibile determinare realmente tutta la quantità di lavoro necessaria per il progetto. La differenza rispetto al valore reale qui può variare da? 25% a + 75%, un costo più accurato da determinare in questa fase è poco pratico.

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Inoltre, durante l'implementazione del progetto, avrai bisogno di una stima più accurata, il cosiddetto costo stimato. Puoi accettare questa stima con un errore compreso tra? 10% e + 25%.

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Il passaggio finale consiste nel condurre la valutazione finale del progetto, ovvero adozione di un prezzo concordato di base. Questo prezzo di vendita non può essere ridotto di oltre il 5% e superato di oltre il 10%.

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Esistono diversi metodi generalmente accettati per il calcolo del costo del progetto, puoi sceglierli in base alla precisione richiesta e alle tue capacità riguardo al costo del calcolo. Consideriamoli in modo più dettagliato.

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Un metodo preliminare per valutare il costo del lavoro del progetto può essere designato "dall'alto verso il basso". È possibile utilizzarlo per stime consolidate di esperti dei costi richiesti nelle prime fasi del progetto, quando non si dispone ancora di informazioni sufficienti sul progetto. Usando questo metodo, il progetto può essere valutato usando uno degli indicatori di performance, che non richiederà grandi spese, ma non fornirà un alto grado di accuratezza, che può essere calcolato solo con una valutazione più dettagliata.

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È possibile determinare la valutazione finale del progetto utilizzando il metodo bottom-up. Il metodo consente di stimare i costi a livelli dettagliati del progetto e quindi di riepilogarli a livelli più generalizzati con la fase finale, ottenendo il costo totale stimato dell'intero progetto. Quando si utilizza questo metodo, si ottengono risultati più precisi, più dettagli aggiunti alla considerazione. Tuttavia, i costi della valutazione di cui sopra saranno naturalmente più elevati.

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Una variazione della valutazione del "top down" è il metodo "analogico". Il nome parla da solo, ad es. è possibile utilizzare i dati esistenti sul costo di progetti precedentemente implementati. Tale valutazione sarà più accurata, maggiore sarà la somiglianza tra i progetti.

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Un'altra variante è il metodo parametrico. È necessario trovare un tale parametro di progetto, che in caso di modifica comporti una variazione proporzionalmente uguale del costo e dell'intero progetto

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