Come metterlo in funzione

La messa in servizio è la fase finale della costruzione. L'articolo 55 del codice urbanistico della Federazione Russa stabilisce la procedura per mettere in funzione una proprietà. Per la messa in servizio, è necessario ottenere un permesso speciale.

Manuale di istruzioni

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Un'autorizzazione a mettere in funzione un oggetto è un documento che certifica il completamento della costruzione, ricostruzione e revisione di un oggetto immobiliare in pieno in conformità con un'autorizzazione per costruire un tale oggetto, un piano urbanistico per il terreno su cui è stato costruito l'oggetto e la sua documentazione di progettazione. Per ottenere tale permesso, lo sviluppatore deve richiedere un permesso per mettere in funzione la struttura con un organo autorizzato (organo esecutivo federale, organo esecutivo di un soggetto federale o governo locale).

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Insieme alla domanda all'organismo autorizzato, è inoltre necessario presentare:

1. documenti per un appezzamento di terreno - un contratto di locazione o di vendita, un ordine per fornire un contratto di locazione o proprietà. ie documenti del titolo.

2. permesso di costruzione.

3. piano di sviluppo urbano del territorio (GPZU).

4. L'atto di accettazione dell'oggetto da parte del cliente (se la costruzione è stata eseguita sulla base del contratto).

5. documenti che confermano la conformità della struttura ai regolamenti tecnici, documentazione di progettazione. Tali documenti devono essere firmati dallo sviluppatore.

6. documenti che confermano la conformità della struttura alle condizioni tecniche.

7. conclusione dell'autorità di supervisione dell'edificio.

8. schema di localizzazione dell'oggetto.

In alcuni casi, potrebbero essere richiesti altri documenti.

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L'autorizzazione a mettere in funzione un oggetto viene rilasciata nella forma prescritta dalla legge. Dovrebbe contenere informazioni sull'oggetto nella quantità necessaria per l'implementazione della registrazione catastale statale dell'oggetto. In realtà, la presenza di un permesso è la base per mettere un oggetto sulla registrazione catastale statale.

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Se ti è stato rifiutato il permesso di commissionare, il diniego può essere contestato in tribunale. Tuttavia, la legislazione contiene una serie di motivi per cui gli enti statali hanno il diritto di rifiutare il rilascio di tale permesso. Questo è:

1. mancanza di documenti necessari.

2. non conformità della struttura costruita ai requisiti della GPZU.

3. non conformità della struttura costruita con il permesso di costruzione e la documentazione di progettazione.