Come calcolare il rimborso

Pensare che solo gli economisti e gli uomini d'affari dovrebbero avere la capacità di calcolare i rimborsi è fondamentalmente sbagliato. Ogni famiglia investe in appartamenti, case, automobili e depositi bancari. Tutto ciò può aumentare di valore dopo un po 'e portare benefici ai suoi proprietari. Pertanto, puoi parlare del ritorno sugli investimenti con amici, colleghi e con i vicini all'atterraggio. E non c'è nulla di sorprendente se non conoscono la frase "ritorno sugli investimenti", perché non a tutti viene data l'opportunità di essere economisti e uomini d'affari.

Ne avrai bisogno

• - calcolatrice

• - penna

• - un foglio di carta

Manuale di istruzioni

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Per uso domestico, il calcolo del rimborso è estremamente semplice e diretto. Per calcolare il rimborso, è necessario dividere l'importo dei fondi investiti per l'importo del profitto. Il valore risultante mostrerà il periodo di tempo durante il quale arriverà il rimborso.

Ad esempio, abbiamo acquistato un appartamento al piano terra di un edificio residenziale per 3.000.000 di rubli. Abbiamo speso altri 600.000 rubli per riparazioni, procedure burocratiche e sistemazione del territorio adiacente. Quindi, dopo aver presentato un annuncio, hanno consegnato questi locali all'inquilino, che pagherà mensilmente le bollette e un importo di 40.000 rubli.

Pertanto, i nostri investimenti sono ammontati a 3.600.000 rubli. E il profitto mensile dal progetto è di 40.000 rubli. Per un pieno ritorno sull'investimento, dovrai affittare i nostri locali per (3 600 000/40 000) 90 mesi o 7, 5 anni.

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Un altro esempio Un amico ci offre di fare il trasporto. Per fare questo, hai bisogno di una macchina Gazelle, che dovrà essere acquistata. Supponiamo che il valore del profitto mensile derivante dal trasporto merci dopo tutti i costi delle riparazioni e del carburante dovrebbe essere di circa 40.000 rubli. Supponiamo di acquistare una gazzella usata per 300.000 rubli.

Pertanto, il ritorno sull'investimento arriverà in (300.000 / 40.000) 7, 5 mesi di lavoro.

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Inoltre, è possibile confrontare il ritorno sull'investimento, scegliendo opportunità più redditizie. Confronta le entrate della GAZelle dell'esempio precedente con le entrate di un deposito bancario al tasso del 10, 5% annuo.

Per semplicità di confronto, prendiamo l'importo del deposito pari al costo di GAZelle, 300.000 rubli. Supponiamo che, secondo i termini della banca, gli interessi vengano pagati alla fine del periodo. Pertanto, dopo 1 anno, l'importo dei nostri investimenti aumenterà di (300.000 * 10, 5%) 31.500 rubli. E avremo 331 500 rubli nelle nostre mani.

Per 12 mesi di lavoro nel traffico merci, riceveremo (40.000 * 12) 480.000 rubli. Da un punto di vista matematico, ciò significa che nei nostri esempi è più redditizio investire denaro nel trasporto merci piuttosto che in una banca.

Speriamo che ora prenderai decisioni finanziarie con una razionalità ancora maggiore.

il rimborso è