Come accettare un'azienda
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Se acquisti un'attività già pronta, dovresti controllare tutto tre volte prima di prendere una decisione. In effetti, anche all'interno dell'azienda, il processo di trasferimento dei casi da un dipendente a un dipendente è irto di difficoltà. Non meno insidie nella transizione del business dal proprietario al proprietario.
Ne avrai bisogno
- - servizi di revisione contabile;
- - certificato di Rosreestr;
- - atto di inventario;
- - servizi di un avvocato.
Manuale di istruzioni
1
Accetta i diritti solo sulla proprietà e non su una persona giuridica. Questo ti salverà dai debiti e dagli obblighi degli altri. Ma assicurati che il venditore sia il proprietario di beni immobili e mobili. Ci sono situazioni in cui i truffatori vendono locali in affitto o attrezzature ipotecate. Richiedi un certificato dal Rosreestr sul settore immobiliare. Informarsi con le banche e le società di leasing sui diritti tecnologici.
2
Ottieni l'organizzazione stessa per trarre vantaggio da un'azienda consolidata. In questo caso, accetti non solo le sue attività, ma anche le passività. Per escludere la possibilità di una valutazione errata della situazione, effettuare un audit finanziario e contabile e un inventario delle proprietà.
3
Parla con i revisori. Chiedi loro quali spese la compagnia potrebbe aspettarsi nel prossimo futuro. Stiamo parlando di multe, tasse, sanzioni, debiti. Non risparmiare sugli esperti: ti aiuteranno a evitare errori gravi. I problemi dell'impresa da loro scoperti consentiranno di abbassare il prezzo o rifiutare la transazione.
4
Consultare gli avvocati sugli aspetti legali di questa attività. Lasciateli chiarire la posizione del complesso immobiliare, le sue condizioni e prospettive. Chiedi loro di descrivere il prossimo futuro dell'impresa da un punto di vista legale.
5
Invita il venditore a firmare una garanzia di assenza di debiti non coperti da documenti contabili. Ottieni la firma di tutti i fondatori e del CEO. Secondo questo documento, saranno personalmente responsabili dei debiti rivelati, se la loro età non supera i tre anni. Dopo aver sottoscritto l'obbligo, tu, come nuovo proprietario, puoi reindirizzare i creditori a veri debitori o difendere i tuoi diritti in tribunale.
6
Elaborare un piano dettagliato per il trasferimento dell'autorità manageriale. Aiuterà a mantenere relazioni consolidate con fornitori, clienti e partner. Manterrà anche la tua reputazione tra i dipendenti dell'organizzazione.
7
Redigere un atto di ricezione e trasferimento dei casi. Questa è la fase finale dell'accettazione di un'azienda. L'atto è redatto in qualsiasi forma e deve essere firmato sia dall'ex direttore generale sia dall'autorità entrante. Dovrebbe fornire un elenco esaustivo di documenti e includere i risultati dell'inventario. Successivamente, invia avvisi sul cambio del direttore generale all'ispettorato fiscale, ai fondi extra-bilancio e alle controparti dell'impresa.
