Come calcolare l'ammortamento su un edificio

Nel bilancio di molte imprese sono elencati edifici e strutture per i quali viene calcolato l'ammortamento. L'accantonamento degli ammortamenti per l'edificio, che è elencato nella contabilità dell'impresa come immobilizzazioni, dovrebbe essere conforme al "Regolamento sulla contabilità delle immobilizzazioni, approvato dall'ordinanza del ministero delle finanze della Federazione Russa n. 186n del 24/12/2010.

Manuale di istruzioni

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La vita utile delle immobilizzazioni richiesta nel calcolo delle detrazioni di ammortamento, stabilita conformemente alla "Classificazione delle immobilizzazioni inclusa nei gruppi di ammortamento, approvata dal decreto del governo della Federazione Russa n. 1 del 01.01.2002. Secondo la stessa, gli edifici e le strutture appartengono a 8-10 gruppi per i quali le vite utili massime sono fissate rispettivamente a 20-25, 25-30 e oltre 30 anni.

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Indipendentemente dal periodo di messa in servizio, per calcolare l'ammortamento di immobili e strutture, utilizzare il metodo della competenza lineare, in cui il costo di un elemento delle immobilizzazioni diminuisce uniformemente durante l'intero periodo di utilizzo. Calcola l'ammortamento dell'edificio in base al tasso di ammortamento, che è determinato per questo oggetto, tenendo conto della sua vita utile.

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Quando si applica il metodo lineare, calcolare l'importo degli addebiti per un mese come prodotto del costo iniziale e del tasso di ammortamento di un determinato oggetto (ON): ON = (1 / STI) * 100%, dove STI è la vita utile.

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Quindi, se la tua azienda è elencata come un edificio appartenente all'ottavo gruppo di classificazione, il cui costo iniziale è di 15 milioni di rubli, la sua vita utile sarà di 25 anni o 300 mesi. Il tasso di ammortamento mensile calcolato dalla formula sarà: ON = (1/300) * 100% = 0, 33%. In questo caso, l'importo mensile dell'ammortamento sarà: 15 milioni p. * 0, 33% = 49500 p.

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Nel caso in cui l'edificio sia stato ricostruito e modernizzato, l'impresa ha il diritto di prolungare la sua vita utile, lasciandolo nello stesso gruppo di ammortamento (articolo 258, paragrafo 1, del codice fiscale della Federazione Russa). Inoltre, non importa che al momento della ricostruzione la vita di servizio di questa struttura fosse finita (lettera del Ministero delle finanze della Russia del 10 settembre 2009 n. 03-03-06 / 2/167).

• “Classificazione delle immobilizzazioni incluse nei gruppi di ammortamento”, approvata con decreto del governo della Federazione Russa n. 1 del 01.01.2002
• deprezzamento dei locali