Come vendere un hotel

Il settore alberghiero non paga sempre bene, poiché a volte i clienti non sanno davvero cosa vogliono. Tuttavia, forse l'hai creato a scopo di ulteriore vendita. In ogni caso, se hai preso la decisione finale e irrevocabile di vendere un hotel, ti preghiamo di pazientare.

Manuale di istruzioni

1

Valuta adeguatamente il costo del tuo hotel. Scopri i prezzi medi per proprietà simili nella tua zona. Se i calcoli finanziari lo consentono, ridurre il prezzo al limite possibile. Non sospendere l'hotel per non perdere i clienti abituali. Avvertili di un possibile cambio di leadership nel prossimo futuro. Preparare tutti i documenti per la vendita (documenti costitutivi di una persona giuridica, certificati alberghieri, certificati di proprietà di locali non residenziali e terreni).

2

Fai pubblicità su Internet e altri media sulla vendita di hotel. L'annuncio deve essere dettagliato e contenere fotografie della facciata e degli interni dell'hotel. Se lo desideri e, se possibile, ordina una serie di pubblicazioni sul tuo hotel. Assicurati di concentrarti sul fatto che la società è in pareggio e pagherà abbastanza rapidamente.

3

Dal momento che l'hotel è un'impresa costosa, è meglio pubblicare annunci su siti a pagamento visualizzati da clienti facoltosi e in pubblicazioni commerciali rispettabili. Anche se hai fondi significativi, spendi soldi per fare pubblicità con attenzione, poiché puoi aspettare più di un mese per completare una transazione su un tale oggetto.

4

Contatta una società immobiliare rispettabile che ha già esperienza nella vendita di tali immobili. Redigere correttamente un accordo, poiché alcuni agenti immobiliari quando effettuano transazioni importanti possono giocare un doppio gioco e sottovalutare irragionevolmente il prezzo del tuo hotel.

5

Fai una proposta al tour operator con cui lavori o a uno specializzato nella tua zona. Uno specialista di viaggi è molto più disposto a considerare la tua offerta rispetto a un normale acquirente che non ha la minima idea del settore alberghiero.

6

Fai un'offerta ad altri proprietari di hotel. Forse uno di loro ha in programma di espandere la catena alberghiera e sarà interessato ad acquistare un'attività già pronta.