Come aprire un'agenzia immobiliare

L'attività immobiliare è considerata altamente redditizia e stabile. Le agenzie immobiliari sono spesso aperte da ex dipendenti di società immobiliari e agenti indipendenti. Questo perché questo tipo di attività richiede esperienza, le informazioni e le connessioni necessarie in un ambiente immobiliare.

Manuale di istruzioni

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Per prima cosa devi determinare con quale segmento di mercato lavorerà la tua agenzia: immobili primari o secondari, residenziali o commerciali, urbani o suburbani. Avrai bisogno di una solida base di oggetti pertinenti, contatti in strutture con le quali si verifica l'interazione nelle diverse fasi delle transazioni immobiliari, informazioni sui concorrenti.

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Il tuo profitto dipenderà in gran parte dal personale giusto. Le posizioni principali di un'agenzia immobiliare sono gestori che effettuano transazioni in ufficio, tenendo conto delle sfumature legali e agenti che interagiscono direttamente con i clienti, che conoscono bene il mercato e hanno i contatti necessari. Spesso, il ruolo di quest'ultimo è svolto da agenti immobiliari indipendenti che lavorano come freelance e hanno una propria base di clienti. Inoltre, è necessario assumere un commercialista, un avvocato, un responsabile delle vendite e un amministratore del sito.

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Scegli uno spazio ufficio a pochi passi dalle principali fermate del trasporto urbano di passeggeri e nell'area di maggiore traffico, preferibilmente nel centro della città. Questo non è solo il luogo di lavoro dei dipendenti dell'agenzia, ma anche il punto di accoglienza e comunicazione con i clienti, che inizieranno almeno a valutare il livello dell'agenzia dal suo aspetto presentabile. Pertanto, prenditi cura di un interno accogliente e funzionale, nonché dell'acquisizione di un segno evidente e di una facciata attraente.

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Una fonte di reddito laterale per un'agenzia immobiliare può essere la fornitura di servizi aggiuntivi, ad esempio consulenza legale, assistenza nella raccolta di documenti per l'ottenimento di un mutuo, nella privatizzazione delle abitazioni e nel coordinamento della riqualificazione. Inoltre, gli utenti di questi servizi possono in seguito diventare clienti dell'area di attività principale.

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Per promuovere un'agenzia immobiliare, ordina la creazione di un sito e riempilo con le informazioni che danno un'idea della direzione della tua attività, esperienza acquisita, un elenco di servizi e immobili disponibili per la vendita. Inoltre, è efficace posizionare annunci pubblicitari su supporti di stampa specializzati.